宅地建物取引士資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受けて、宅地建物取引士証の交付を受けた者のこと。宅地建物取引士は、一定以上の知識・経験を持つ者として公的に認められた者。宅地建物取引において特に重要な次の3つの業務は、宅地建物取引士だけが行なうことができる。1.重要事項説明2.重要事項説明書への記名・押印3.37条書面への記名・押印。